Gewerbe
** sanierungsbedürftiges Zinshaus ** 23 Wohnungen ** Freiflächen** Galerie Wohnungen im DG ** sehr gute Vermietbarkeit ** auch als Bauherrenmodell geeignet **
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1.675 m²
€ 4.100.000,-
Zinshaus/Renditeobjekt - Kauf in 8020 Graz
** sanierungsbedürftiges Zinshaus ** 23 Wohnungen ** Freiflächen** Galerie Wohnungen im DG ** sehr gute Vermietbarkeit ** auch als Bauherrenmodell geeignet **
Facts für Sie zusammen gefasst:
+ Summe Gesamtnutzfläche ca. 1.675,23m²
+ Summe Allgemeinflächen ca. 489,96m²
+ Summe Kellerfläche ca. 260m²
+ Summe Loggia/Terrassen ca. 57,30m²
+ 4 Geschosse, DG und KG
+ 23 Wohnungen
+ Wohnungsgrößen von 58m²-140m²
+ das DG verfügt über sehr schöne und großzügigen Galerien
+ Lift
+ Fast jede Wohnung verfügt über eine Freifläche 2m²-8m²
Zinshaus eignet sich auch sehr gut als Bauherrenmodel
+ Vorteile eines Bauherrenmodelles:
+ tolle Kapitalanlage
+ attraktive Finanzierungskosten
+ sehr gute Vermietbarkeit
+ weitgehend steuersparende Miteinnahmen
+ Baubegleitende Qualitätskontrollen
+ Fertigstellungsgarantie
+ Sicherheit durch Eigentum
** attraktives Zinshaus **
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu ..!! **
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100152134 |
| Objektart | Zinshaus/Renditeobjekt - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| ++ sehr gute Infrastruktur ++ | |
| Stadtbezirk | IV. Lend |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8020 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 4.100.000 ,- EUR |
| Provision | 3,6 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 1.675 m² |
| Gesamtfläche | 1.675 m² |
| Keller | 260 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Küche | unmöbliert |
| Kabel / Satelliten-TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Ausblick | Ferne |
| Lärmbelastung | ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Min. zu Fuß |