Gewerbe
UNI- und Schulzentrumnähe, CAFE - BISTRO - Imbisstube oder Geschäftslokal für diverse Branchen
Zimmer
1
Fläche
56 m²
Kosten
€ 260.000,-
Gastronomie - Kauf in 8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Das Objekt wird derzeit als Cafe- Bistro geführt und ist gut eingeführt und beliebt.
Beste Frequenz durch die UNI und Schule.
Bestehend aus: Gastraum, Küche WC-Damen und WC Herren mit jeweils Vorräumen,
Kellerabteil und1 Parkplatz
Higlights:
- kleiner Gastgarten
- eigener Parkplatz
- beste Infrastruktur
- Frequenzlage
- lange bestehendes beliebtes Cafe. Bistro
- wird bestandsfrei übergeben
- BK 293,66 € inkl. Rücklage
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100168652 |
| Objektart | Gastronomie - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Stadtbezirk | VIII. St. Peter |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 260.000 ,- EUR Verhandlungsbasis |
| Betriebskosten | 189 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Bürofläche | 56 m² |
| Gesamtfläche | 56 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2000 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Gepflegt |
| Keller | 16 m² |
| Verfügbar ab | 1.8.2026 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Barrierefrei | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 137 kWh/(m²a) (D) |
| Infrastruktur |
|---|
| Kontakt | |
|---|---|
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| DI. Sabine Purkowitzer | |
| 0699/10701212 | |
| office@bpimmobilien.at | |