Immobilien
4-Zimmer Wohnung nähe Annenstraße + großer Balkon ++Videorundgang++
Zimmer
4
Fläche
86 m²
Kosten
€ 309.900,-
Wohnung - Kauf in 8020 Graz
In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine grandiose 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon zum Verkauf angeboten. Die zentral gelegene Immobilie ist im dritten Stock gelegen und bequem über einen Lift erreichbar. Außerdem ist diese Wohnung auch ideal als 3er-WG geeignet, da die Zimmer separat begehbar sind.
Neben Ihrem Altbau-Charme überzeugt diese Wohnung auch mit ihrer tollen Raumaufteilung:
- Vorraum
- 1tes Zimmer
- Abstellraum
- Wohnküche (mit vollständig möblierter Küchenzeile & Zugang zum Balkon)
- Balkon mit 6m²
- Diele
- 2tes Zimmer
- separates WC
- Bad mit Wanne
- 3tes Zimmer
Weiters ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.
Aktuell wird die Wohnung zur Kurzzeitvermietung angeboten und bietet eine interessante Möglichkeit Mieteinnahmen zu lukrieren. Der Betreiber würde die Wohnung weiterhin anmieten und Sie haben fixe Mieteinnahmen. Näheres gerne auf Anfrage.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100158745 |
| Objektart | Wohnung - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Stadtbezirk | V. Gries |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8020 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 309.900 ,- EUR |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Zimmer | 4 |
| Alter | Altbau |
| Balkon / Terrasse | 6 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Ausstattung | |
|---|---|
| WG geeignet | Ja |
| Badezimmer | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Möblierung | Voll möbliert |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 97 kWh/(m²a) (E) |
| FGEE | 1.75 (C) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Ausblick | Ferne |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Straßenbahn 4 Min. zu Fuß |