Immobilien
6,90 Euro /m²/Nettomietzins Geschäftsflächen-im EG verschiedene Nutzung: Ordination - Seminar-Büro, Yoga in einem kleinen Gewerbecenter.
Zimmer
4
Fläche
160 m²
Kosten
€ 1.813,-
Büro/Praxis - Miete in 8051 Graz
Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Barrierefreier Zugang- Empfang, 2 WC, EDV Raum, Küche, 4 Büros. Die Gestaltung und Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im 1.OG mit ca. 370 m² sind gesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100167784 |
| Objektart | Büro/Praxis - Miete |
| Lage | |
|---|---|
| Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur | |
| Stadtbezirk | XV. Wetzelsdorf |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8051 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Miete | 1.813 ,- EUR |
| inkl. BK, HK, exkl. 20% MwSt. | |
| Mietzins | 1.103 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Betriebskosten | 530 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Heizkosten | 180 ,- EUR (exkl. MwSt.) |
| Provision | 3 BMM exkl. 20% MwSt. |
| Kaution | 6.500 EUR Bankgarantie |
| FA-Vergebührung | 782,- |
| Servicepauschale | 1.800,-Euro netto |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Bürofläche | 160 m² |
| Bürofläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Zimmer | 4 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Gute Ordinationsräume - Im Erdgeschoß. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Eine Adaptierung kann vom Vermieter nach Absprache vorgenommen werden. | |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Barrierefrei | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 50 kWh/(m²a) (B) |
| FGEE | 0.88 (B) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Lärmbelastung | normal |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Bus Min. zu Fuß |
Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse der Immobilie abweichen.